¿Qué es un impermeabilizante y para qué sirve?

Cuando se trata de proteger superficies porosas e impermeabilizarlas haciendo pequeñas reparaciones o tratar superficies como azoteas y tejados, de la humedad, el moho y el verdín, los productos impermeabilizantes son soluciones que pueden ahorrar muchos dolores de cabeza e incluso grandes reparaciones. Estas superficies, hechas de materiales como tejas, hormigón, terracota, barro o madera, son propensas a sufrir daños si no se toman medidas preventivas adecuadas. Los diferentes tipos de productos impermeabilizantes para tratar superficies porosas y mantenerlas en óptimas condiciones son muy variados según el problema al que nos enfrentamos. 

Para impermeabilizar tanto superficies como grietas, existen diversos productos disponibles en el mercado. Algunas opciones populares incluyen pinturas impermeabilizantes, membranas asfálticas, silicona líquida y resinas impermeabilizantes. Además, para sellar grietas y juntas de manera efectiva, se utilizan selladores específicos, como la banda de butilo y los selladores para juntas. También se pueden emplear pinturas de caucho, membranas elastoméricas, pinturas de poliuretano y espuma de poliuretano sellante, dependiendo de las necesidades y características de la superficie a impermeabilizar. Cada uno de estos productos cumple un papel importante en la protección contra la humedad y la infiltración de agua en diferentes aplicaciones de construcción y mantenimiento.

Importancia de la Impermeabilización

Las superficies porosas son susceptibles a la infiltración de agua y humedad, lo que puede provocar una serie de problemas. Estos incluyen la degradación de los materiales, la formación de moho, la aparición de verdín y daños estructurales a largo plazo. Para evitar estas consecuencias no deseadas, es esencial impermeabilizar adecuadamente las superficies porosas. Impermeabilizar significa aplicar productos o materiales específicos en superficies para evitar que el agua o la humedad las atraviese. Este proceso crea una barrera protectora que previene daños, como el deterioro de materiales y la formación de moho, al bloquear la entrada de agua en estructuras y superficies porosas, como techos, paredes y terrazas. La impermeabilización es esencial en la construcción y la renovación para mantener la integridad de las estructuras y prolongar su vida útil al prevenir problemas relacionados con la humedad.

Productos Impermeabilizantes básicos 

• Silicona Líquida o Siliconato Puro: La silicona líquida es un producto altamente efectivo para impermeabilizar superficies porosas. Actúa penetrando en los poros y creando una película transparente que evita la humedad y el verdín. Se recomienda diluirlo según las instrucciones del producto antes de la aplicación.
• Cintas Impermeabilizantes: Las membranas o cintas son láminas o rollos que se utilizan para crear una barrera impermeable en superficies como tejados y azoteas, en concreto en zonas problemáticas como una posible grieta o fisura.
• Pinturas Impermeabilizantes: Las pinturas impermeabilizantes son productos diseñados para proteger superficies de la humedad y el agua, creando una barrera efectiva que previene la infiltración de líquidos.
• Relación de productos: Pinturas impermeabilizantes, membranas asfálticas, silicona líquida, resinas impermeabilizantes, selladores para juntas, banda de butilo, pintura de caucho, membranas elastoméricas, pintura de poliuretano o espuma de poliuretano sellante.

Aplicación y Consideraciones

• Preparación de Superficie: Antes de aplicar cualquier producto impermeabilizante, es fundamental asegurarse de que la superficie esté limpia, seca y libre de restos de pintura o revestimientos anteriores. En casos de superficies nuevas, deben estar exentas de polvo y suciedad.
• Dilución: Para productos líquidos o viscosos sigue las recomendaciones proporcionadas por el fabricante. El uso de la cantidad adecuada es crucial para obtener resultados óptimos.
• Métodos de Aplicación: Los productos impermeabilizantes se pueden aplicar con fregonas, brochas o rodillos, dependiendo del tipo de superficie y el producto. Asegúrate de seguir las instrucciones específicas de aplicación para cada producto.
• Precauciones de Seguridad: Usa equipo de protección personal, como guantes, gafas y máscara, al manipular productos impermeabilizantes. Evita la exposición a condiciones climáticas adversas durante la aplicación.

Tipos de impermeabilizantes

Cuando se trata de proteger superficies porosas, como azoteas y tejados, de la humedad, el moho y el verdín, es esencial contar con una variedad de productos impermeabilizantes diseñados específicamente para abordar estas necesidades. Estos productos son clave para preservar la integridad de las superficies porosas y prolongar su vida útil. A continuación, una selección de productos impermeabilizantes y sus aplicaciones:

Silicona Líquida

• Descripción: La silicona líquida, también conocida como siliconato puro, es una solución impermeabilizante altamente efectiva que penetra en los poros de las superficies porosas, como tejas, hormigón, yeso, terracota, barro o madera, creando una película transparente que evita la humedad y el verdín. No sirve para tratar grieta, juntas o fisuras, es un producto para proteger e impermeabilizar superficies que no presentan roturas.
• Aplicación: Se diluye según las indicaciones del fabricante y se aplica uniformemente sobre la superficie porosa. La silicona líquida es ideal para proteger exteriores y prevenir problemas de humedad y deterioro.

Pintura de Caucho

• Descripción: La pintura de caucho es una solución impermeabilizante que se utiliza comúnmente en superficies porosas. Está formulada con caucho y otras sustancias que le confieren propiedades impermeabilizantes. La ventaja de este tipo de pintura es que crea un capa engomada sobre la superficie, es muy empleado en las azoteas. La pintura de caucho es un tipo de recubrimiento que contiene caucho sintético en su formulación, lo que le confiere propiedades de flexibilidad y resistencia al agua. Esta pintura se utiliza comúnmente en aplicaciones donde se espera movimiento y expansión, como techos y superficies exteriores. Su capacidad para adaptarse a cambios en la estructura sin agrietarse la hace una elección sólida para proteger superficies porosas y prevenir la infiltración de humedad, además de mejorar la durabilidad y la resistencia de la superficie en el tiempo.
• Aplicación: Se aplica como una pintura convencional, y su flexibilidad permite que se adhiera a superficies porosas sin problemas. Es adecuada para techos, terrazas y otras áreas propensas a la humedad.

Banda de Butilo

• Descripción: La banda de butilo es una cinta autoadhesiva que se utiliza para sellar juntas, grietas y áreas problemáticas en superficies porosas. Está compuesta principalmente de butilo, un material altamente impermeable, esta cinta se adhiere firmemente a las áreas problemáticas, proporcionando una barrera efectiva contra la humedad y el agua. Es ampliamente utilizada en reparaciones y proyectos de impermeabilización donde se necesita un sellado rápido y duradero. Su facilidad de aplicación y su capacidad de sellado la hacen valiosa en una variedad de aplicaciones, desde techos y ventanas hasta tuberías y estructuras al aire libre.
• Aplicación: Se coloca directamente sobre la junta o grieta a sellar. La banda de butilo es eficaz en situaciones donde se necesita una solución rápida y duradera.

Spray de Caucho

• Descripción: El spray de caucho es una forma de aplicar una capa impermeable sobre superficies porosas. Se pulveriza directamente sobre la superficie en juntas, grietas y zonas de intersección, creando una barrera resistente al agua. Este spray, que contiene compuestos de caucho sintético en su formulación, se aplica pulverizando directamente sobre la superficie objetivo. A medida que se seca, forma una barrera efectiva contra la humedad, lo que lo convierte en una opción popular para impermeabilizar. Su facilidad de aplicación y su capacidad para adaptarse a superficies irregulares lo hacen útil en una variedad de proyectos de construcción y mantenimiento, proporcionando protección duradera contra la infiltración de agua.
• Aplicación: Es especialmente útil en áreas de difícil acceso o superficies irregulares. Puede aplicarse en techos, azoteas y paredes para proporcionar una capa protectora.

Pintura Impermeabilizante

• Descripción: Esta pintura tiene una alta tixotropía, lo que significa que su viscosidad disminuye cuando se agita o se aplica, lo que facilita su aplicación en superficies verticales o inclinadas. Es una pintura similar al caucho en cuanto a su capacidad de sellado  pero mucho mas potente, lo que incrementa el precio considerablemente.
• Aplicación: Es ideal para revestir paredes y superficies verticales de manera eficiente y uniforme. Ofrece una protección duradera contra la humedad.

Cinta Impermeabilizante Transparente

• Descripción: La cinta impermeabilizante transparente es una solución para sellar juntas y grietas en superficies porosas, su transparencia la hace adecuada para aplicaciones donde se desea que el acabado sea discreto. Su principal característica junto a la impermeabilización y sellado es su transparencia, lo que la hace adecuada para proyectos donde se busca mantener la estética original de la superficie. Esta cinta adhesiva está diseñada para ser resistente al agua, evitando la infiltración de humedad en áreas problemáticas. Es comúnmente utilizada en reparaciones de emergencia, impermeabilización de ventanas y elementos decorativos, así como en aplicaciones en exteriores e interiores donde se requiere un sellado discreto y efectivo.
• Aplicación: Se adhiere directamente sobre la junta o grieta que se desea sellar.

Adhesivo Sellador

• Descripción: Un adhesivo sellador es un producto presentado en botes de 125 ml o cartuchos para pistolas de silicona que combina propiedades adhesivas y de sellado, lo que lo hace ideal para rellenar juntar o sellar grietas. Se utiliza para unir o adherir materiales y, al mismo tiempo, sellar superficies y juntas, evitando la infiltración de aire, agua, humedad o polvo. Estos productos suelen ser flexibles y resistentes, lo que les permite adaptarse a diferentes tipos de materiales y superficies. Los adhesivos selladores se utilizan en una variedad de aplicaciones, desde la construcción y la industria automotriz hasta proyectos de bricolaje y reparaciones en el hogar.
• Aplicación: Se adhiere directamente sobre la junta o grieta que se desea sellar.

Resina Impermeabilizante para Hormigón Impreso

• Descripción: Esta resina está diseñada específicamente para superficies de hormigón impreso, que son porosas por naturaleza. Proporciona una capa impermeable que protege contra la humedad y el desgaste. La resina para hormigón impreso se utiliza para proteger y realzar las superficies de hormigón impreso, que son muy populares en áreas al aire libre, como patios, caminos, terrazas y entradas de automóviles. La resina para hormigón impreso actúa como un sellador que ayuda a proteger la superficie de hormigón impreso de la humedad, la abrasión, los daños causados por los rayos UV y otros elementos ambientales. También puede mejorar la apariencia al proporcionar un acabado brillante o satinado, lo que hace que la superficie sea más atractiva visualmente.
• Aplicación: Se aplica sobre el hormigón impreso y se seca para formar una capa resistente al agua. Es esencial en proyectos de pavimentación y áreas con hormigón impreso.

Revestimientos de Fachadas de Calidad

• Descripción: Estos revestimientos de alta calidad están formulados para proteger las fachadas de edificios de la humedad y el deterioro. Pueden ser acrílicos, elastoméricos o basados en otros polímeros impermeabilizantes.
• Aplicación: Se aplican sobre las fachadas, creando una barrera duradera contra la humedad y mejorando la apariencia del edificio.

La elección del producto impermeabilizante adecuado depende de la superficie a tratar y de las necesidades específicas del proyecto. Cada uno de estos productos ofrece beneficios únicos y es esencial seguir las instrucciones del fabricante para obtener los mejores resultados. La impermeabilización adecuada es esencial para mantener las superficies porosas en condiciones óptimas y prevenir problemas de humedad a largo plazo. Al seleccionar y aplicar el producto adecuado, puedes asegurarte de que tu azotea o tejado, así como otras superficies porosas, estén protegidos de manera efectiva contra la infiltración de agua y el deterioro.

Preguntas frecuentes: 

• ¿Qué tipo de impermeabilizante es el mejor? El mejor tipo de impermeabilizante depende de la superficie y el propósito específico. Los productos de silicona líquida, membranas de asfalto modificado y pinturas elastoméricas suelen ser efectivos en muchas aplicaciones.
• ¿Qué es un impermeabilizante y para qué sirve? Un impermeabilizante es un material o producto químico utilizado para proteger superficies de la humedad y el agua, evitando la infiltración de líquidos dañinos. Sirve para prevenir daños estructurales, el crecimiento de moho y garantizar la durabilidad de las superficies.
• ¿Cuáles son los tipos de impermeabilizantes que existen? Existen varios tipos de impermeabilizantes, como pinturas impermeabilizantes, membranas de asfalto, resinas, siliconas líquidas, y más, cada uno con sus propias aplicaciones específicas.
• ¿Qué producto se utiliza para impermeabilizar? Los productos utilizados para impermeabilizar varían según la superficie y el tipo de impermeabilización requerida. Algunos ejemplos incluyen pinturas impermeabilizantes, membranas asfálticas, resinas, siliconas líquidas, entre otros.
• ¿Qué impermeabilizante se puede aplicar con lluvia? La mayoría de los impermeabilizantes no deben aplicarse con lluvia o cuando la superficie esté mojada, ya que esto puede afectar negativamente su eficacia. Se deben seguir las indicaciones del fabricante y evitar la aplicación en condiciones húmedas. No obstante, en otra variedad de productos para otras aplicaciones, la casa Ceys ha logrado desarrollar productos que se puede aplicar con la presencia de agua.
• ¿Dónde se aplican los impermeabilizantes? Los impermeabilizantes se aplican en una amplia gama de superficies, como techos, terrazas, sótanos, fachadas, piscinas y áreas concretas sujetas a la humedad o exposición al agua.
• ¿Cuánto tiempo dura la impermeabilización? La duración de la impermeabilización depende del tipo de producto y las condiciones de exposición. En general, se espera que los impermeabilizantes duren varios años, pero es importante realizar un mantenimiento adecuado.
• ¿Cuánto tiempo dura la pintura impermeabilizante? La duración de la pintura impermeabilizante también varía según el tipo y la calidad del producto, así como las condiciones ambientales. En promedio, se puede esperar que una buena pintura impermeabilizante dure de 5 a 10 años antes de requerir una nueva aplicación.
• ¿Donde puedo comprar productos impermeablizantes? Tiendas de ferreterías, droguería especializada y tiendas de pinturas como El Arca de Noé Suministros SL (41940 Tomares, Sevilla) suelen tener una amplia selección de productos impermeabilizantes, desde pinturas hasta cintas y selladores.